房地产知识和物业管理

价值保持和用户满意度是提高投资回报率并增加投资特性价值的关键。然而，集体和私人物业业主面临着日益增强的资产包专业物业管理和房地产管理挑战。

TÜV南德的专业房地产顾问提供商业物业管理服务，为业主提供资产、流程和运营优化支持。包括物业估值服务，确保物业组合持续健康和交易支持，确保房地产符合最佳运营实践。 另外，我们还提供设施管理和房地产知识服务，优化流程、组织和信息技术基础设施的专业知识，战略性设施管理知识及物业管理服务。

我们之前的一些房地产知识和物业管理项目包括：

• 整个欧洲的巴斯夫设施管理服务招标。
• 德国宝马设施管理组织和设施服务集中化。
• 日本电装公司在德国、荷兰和英国的运营商职责、预防性维护、合同协调。
• 德国美茵河畔法兰克福的法兰克福机场集团3号航站楼规划和实现项目中的设施管理简要。
• 奥地利维也纳经济贸易大学的CAFM系统流程分析和规划，包括运营服务。

TÜV南德提供哪些房地产管理和商业物业管理服务？

• 交易支持
  • 尽职调查服务 
  • 管控
  • 监测
• 设施管理（FM）/房地产知识
  • 智慧城市
  • 设施管理战略
  • 投标/控制设施服务
  • 服务水平协议（SLA）优化
  • 系统和服务审核
• 流程、组织和信息技术
  • CREM战略
  • 流程和组织结构的分析与优化
  • 房地产管理信息技术要求的定义
  • 实施支持/管理
  • 信息技术项目实施和管理的监督
  • 系统中立和CAFM/项目管理
  • BIM知识 
• 战略性设施管理知识
  • 设施管理概念
  • 生命周期成本评估
  • 设施管理规划概念控制
  • 设计/材料评审
  • 数据管理支持
  • 启动前设施管理投标/中标
• 物业管理
  • 商业和运营管理
  • 商业交易服务
  • 对象会计
  • 服务成本分析
  • 服务质量控制
  • 市场支持
  • 技术、合同和商业透明度
  • 临时物业管理任务