认证：
管理体系认证/自主评估
认证基础：
TÜV SÜD South Asia Pvt. Ltd.
标准所有者：
ISO-国际标准化组织
ISO 41001标准如何规定的？
- ISO 41001《设施管理体系（FM）要求与使用指南》，旨在帮助设施管理团队优化包括采购、运营和维护在内的一系列工作环节的效率。该标准基于战略、策划和操作方法等层面，提供一个所有部门均可协同使用的公共平台。
- ISO 41001适用范围：所有组织或组织内部部门，公共或私有领域，对组织类型、规模和属性、所在地等均没有限制。
TÜV南德South Asia Pvt.对ISO 41001的“认证”和/或颁发的认证标志是什么？
- 客户已经按照规定标准（ISO 41001标准）提交了自主符合性评估。
- 只有在设施管理体系的评估结果达标且组织满足标准的所有要求后，才会颁发证书并授权使用认证标志。
- 证书和/或认证标志的有效期为三年，有效期内将进行每12个月一次的年度评估，以及三年后对管理体系的全面审查。
如何进行评估/审核？
独立、合格的专家（审核员）依据以下审核技术来进行审核：
- 文件审查：
评估FM体系在文件记录和体系实施方面是否已经准备就绪。
- 符合性评估：
审查和评估FM体系的文件和评估计划，现场评估，报告
- 第一次年度评估：
在符合性评估后9个月至12个月的时间段内进行后续评估
- 第二次年度评估：
符合性评估后24个月的后续评估
哪些内容超出ISO 41001认证范围？
- 适用于所有管理体系认证： 本认证不构成产品认证。因此，认证不提供任何关于认证客户的产品或服务质量的直接声明。
- 认证依据ISO 41001并不意味着该公司生产的产品或提供的服务质量更高。
- 认证依据ISO 41001是管理体系的关键目标之一，但是认证并不保证一个组织和/或其任何或所有设施，在每个具体案例中，均有能力减轻相关的中断风险。
- 认证依据ISO 41001并不保证一个组织符合保障在其认证地点工作的所有人员的安全、健康和福利的相关要求，并满足与公共和私有部门组织，以及法定和监管机构之间的沟通要求。
- 认证依据ISO 41001不保证公司为管理所有硬件/有形设施和软性设施而采取的技术和组织措施，在设计、施工、调试、运营、维护和退役/更换期间没有错误运作。
